顺德加速推进36个新发展理念产业园！项目总面积27549亩

2020-04-28 15:28:58来源：南方都市报

2020年是顺德村改总攻之年!4月27日上午，顺德区2020年新发展理念产业园建设情况暨村改项目扶持政策新闻发布会在华桂园举行。

目前，围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”要求，顺德村改全力攻坚，通过精准布局、升级产业、配强资源，推动村级工业园升级改造为新发展理念园区，截至4月26日，全区共有36个新发展理念产业园区，项目总面积27549亩。

同时，顺德还重点突出在生物医药、集成电路、机器人、村改项目四个方面的产业扶持政策，其中，涉及规划、土地、城市更新共9项市级审批事项已经由市政府同意，将于近期正式下放至区，将大大缩减村改项目推进过程中手续的办理程序和时间，确保高速度、高效率服务项目落地。全区已有308个村改项目启动改造

活动现场，梁伟沛常委介绍了近期村改工作情况和下阶段重点工作。据了解，2020年度，顺德区坚定村改总攻，确定并细化了拆除整理30000亩，复垦复绿2000亩的任务目标。截至2020年4月20日，全区382个村级工业园已有137个园区308个项目启动改造，111个园区启动拆迁，累计完成土地整理33767亩、复垦复绿3587亩，新建建筑面积1099万平方米，累计动工建设项目105个，累计整改提升落后风险企业6644家。

坚持拆建并举，顺德区高标准制定村改总体规划，按照“多规融合、总量控制、生态优先”原则，坚持以“工改工”为主，优化整合村级工业园功能布局，瞄准芯片、机器人、生物医药、电子信息、新材料等高端制造核心领域，高质量规划一批产城人文融合的产业集聚区和生态集约主题产业园，引导各类产业、企业聚集发展。

佛山市自然资源局顺德分局副局长、区村改办政策审批组组长黎景带重点介绍了《顺德区高质量推动村级工业园升级改造总体规划》，20个产业集聚区及30个主题产业园情况。

目前，顺德已全面推动建设广东顺德机器人产业集聚区、广东数字装备产业集聚区、龙江智慧家居产业集聚区等20个产业集聚区，形成了家电及智能制造产业集群、机械装备产业集群和未来产业集群。以及顺德机器人谷、顺德南入口新兴产业园、龙江宝涌干亩科技智造产业园、华南机械装备产业园等30个主题产业园。

加速推进36个新发展理念产业园

当前，顺德践行“高质量发展”“新发展理念”，围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”要求，顺德村改全力攻坚，通过精准布局、升级产业、配强资源，推动村级工业园升级改造为新发展理念园区。

在发布会上，区村改办项目招商组组长吴维介绍了36个新发展理念产业园总体推进情况。截至4月26日，全区共有36个新发展理念产业园区，项目总面积27549亩。其中9个项目已顺利由市场方摘牌(含公开出让、出租、招选合作方等)、8个项目已完成清拆、11个项目正在清拆。

其中，容桂华腾芯城项目在成功竞拍6天内完成了图纸审定、周边房屋检测和文明施工设施布置等事项，并依“事后审批制度”核发桩基础条形码，预计今年年底前实现封顶，创造了村改工作的“容桂速度”。

新发展理念园(部分)位置图

链接：

多项产业扶持政策出台为村改赋能

顺德产业扶持政策中，重点突出在生物医药、集成电路、机器人、村改项目四个方面。扶持政策贯穿了企业研发入驻、投资达产、做大做强三个阶段。包含了研发配套补助、租金补贴、固定资产投资补贴、股改上市奖励等。

当天，顺德区经济促进局副局长、区村改办项目招商组副组长葛爱霞重点介绍了村改项目相关扶持政策。

据介绍，在村改项目扶持政策中，对固定资产投资补贴方面，连续3年按照项目当年固定资产新增投资总额的3%给予补贴，3年内最高补贴金额可达5000 万元;对主题产业园扶持方面，给予投资方或运营方扶持，每个主题产业园每年获得的扶持总额上限为300 万元。

今年以来，顺德出台了项目招商评审和决策实施办法，充分放权，针对面积200亩以下或扶持资金1亿元的项目，赋予镇街主动权，构建规范、科学、高效的区镇联动、分级决策的工作机制;印发项目企业自主改造工业用地高效利用的工作指引，进一步提升我区企业自改工业用地提高开发强度审批工作的指引力度，使企业自主改造有章可循，充分调动企业参与村改的积极性，合作双赢，提高我区土地产出率。推动政策再创新，能出尽出，应出尽出，近期尽快出台一批新的村改配套政策，赋能村改“加速度”，包括上盖建筑拆迁补偿和征地标准、土壤检测工作指引，旧村改造实操指引，出台并落实村改项目“四个一”容缺办理等;同时，以问题为导向，研究出台违法建设工程处理操作指引，破解历史难题。

共9项市级审批事项近期将实现权限下放

顺德区还不断争取简化审批流程，争取权限再下放。

目前，经积极向上级争取，涉及规划、土地、城市更新共9项市级审批事项已经由市政府同意，将于近期正式下放至区，将大大缩减村改项目推进过程中手续的办理程序和时间，确保高速度、高效率服务项目落地，展现新时代的顺德速度。

同时还在政策方面实现充分放权，“能放则放”，大力推进效率革命。将多项国土管理权限、全部规划报建等权限下放镇街实施;大力推行“容缺受理”“信任审批”，允许在非关键性材料缺少或不完善的前提下先行受理并进入审核程序，待材料补正后及时出具办理结果。

据了解，目前，顺德区首批容缺受理事项24个，信任审批事项13个。三是优化审批流程，推动纵向“一竿子”横向“一次过”高效审批，同时在镇街行政服务中心设立村改“绿色窗口”，把问题化解在基层全力打造“审批最少，流程最短，服务最优”的特色营商环境。结合村级工业园改造项目关于工业用地配套比例、容积率调节机制、建设用地事后审批等创新做法，加大政策创新力度，助推企业跑出“顺德加速度”。

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